由于疫情房租到期没法回去搬
〖壹〗、在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系） ，明确到期后不再续租 ，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用 。
〖贰〗 、到期后不想租的是可以合法的解除租赁合同的，合同对双方当事人具有法律约束力 ，应当根据合同约定履行义务 、承担违约责任 ，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权 。新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件 ，为了保护群众健康采取的相应疫情防控措施 ，在法律上可构成不可抗力或情势变更。
〖叁〗、疫情期间房租到期，承租人与出租人可协商减免租金或解约。协商减免租金 若承租人因疫情影响无法正常返回务工所在地使用已承租的房屋 ，可依据《合同法》第117条关于“不可抗力 ”的规定 ，请求减免部分租金 。这里的“不可抗力 ”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，疫情显然符合这一条件 。
租房建的篮球场疫情期间被锁6个月,房东只免一个月怎么讲?service=bdbox...
〖壹〗 、且导致租赁合同无法履行 ，那么当事人一方可以部分或全部免除责任。在此案例中 ，篮球场因疫情被锁6个月，显然属于不可抗力事件导致的无法使用 ，因此租户有权基于不可抗力的法律规定 ，主张部分或全部免除租金 。租赁合同的约定：具体免租期限的确定，需要综合考虑租赁合同的具体条款 。
因为疫情房租需要退租,押金可退吗
〖壹〗 、疫情期间租房押金可以退。具体情况如下： 如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的 ，租房押金可以退；如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的 ，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任 。 疫情期间，如果租赁期限已到期 ，承租人按合同的约定履行了其义务的 ，租房押金可以退 。
〖贰〗、如果因为导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的 ，而退房的押金应当退还；如果对房屋租赁合同影响不大的 ，此时退房有可能构成违约，押金是否能退 、退多少 ，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。租房合同没有到期而解除合同 ，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿 。
〖叁〗 、如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的 ，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的 ，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行 。
疫情期间房租到期了怎么办
〖壹〗 、疫情期间房租到期 ，承租人与出租人可协商减免租金或解约。协商减免租金 若承租人因疫情影响无法正常返回务工所在地使用已承租的房屋 ，可依据《合同法》第117条关于“不可抗力”的规定，请求减免部分租金 。这里的“不可抗力”指的是不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况 ，疫情显然符合这一条件 。
〖贰〗、在房屋租赁合同到期前 ，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租 ，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家 ，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。
〖叁〗 、疫情期间房租到期政策也是需要根据合同条款来认定的，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的 ，但需要符合疫情防控的需要 ，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开房屋的 ，具体情况结合实际而定。
〖肆〗 、租赁期满租客赖着不走怎么办？从法律角度来讲 ，你可以起诉要求对方搬离 。在《租赁合同》期限届满后，你可以口头要求对方搬离，如果对方赖着不走 ，你再发个书面的搬离通知 ，保留证据 。然后，你就可以向人民法院起诉租客 ，要求租客办理搬离房屋。
〖伍〗、可协商减免租金或解约 。首先可协商减免租金或解约 。
〖陆〗 、法律分析：疫情期间的房租由承租人承担 ，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租 ，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定 ，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的 ，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资 。
疫情是否属于不可抗力,对方延迟交租是否可以终止合同
法律分析：疫情可归为“不可抗力 ”事件范畴 。因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的 ，不能免除责任 。
若因疫情导致门店无法正常经营（如完全停业 、客流量锐减等），承租人可依据不可抗力条款，主张部分或全部免除租金支付义务 ，或与房东协商调整租金支付方式（如延期支付、分期支付等） 。
法律分析：可以 ，可以从两个角度来解释。第一个角度：遭遇疫情是房东和租客都不能够预见，不能克服的不可抗力 ，发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的 ，可以请求解除合同，如果不可抗力结束之后合同仍要履行的 ，可以根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 。
